Die Bucht Panagiotis war eines der wenigen Kleinodien, die an der Ägäis noch zu haben waren. Das nächste Anwesen (ein Ferienhaus) liegt in 450 Metern Entfernung, zur nächsten Küstensiedlung sind es 1,5 Kilometer, in unmittelbarer Nachbarschaft kann nicht gebaut werden.

Der Vorbesitzer hatte das Gelände in den 70er Jahren gekauft und es seither behutsam kultiviert. Ziel dabei war, den natürlichen Charme zu erhalten. Alle Veränderungen - die Anlage von Terrassen, der Bau eines Hauses etc. - sollten möglichst den Charakter des Geländes nicht verändern. Aus Altersgründen verkaufte er das Grundstück.